【工作动态】

市地税局杨局长来我办调研

10月6日，南通市地税局副局长杨幸福、税政一处处长沈星、征管处副处长解应贵、地税五分局副局长刘宏军等领导来我办调研，充分肯定了我办在建筑业税收征管工作中所起到的重要作用，并进一步明确了地税五分局征管模式改革和区项目办的工作职能。自2008年10月1日起，国土、规划、建设等部门将对建设项目进行初步登记，税务部门进行相关税种的鉴定，项目办将发挥三项职能：1、了解建筑房地产项目税源，完善工程项目登记，与地税部门构建严密的项目登记库；2、作为地税机关的征收点，负责征收本辖区建筑业税款；3、充分发挥镇街协税护税网络作用，对建筑房地产项目进行跟踪管理，有关信息与地税部门及时沟通。                                 

                                              （黄美萍）

市地税五分局召开项目办税收业务培训会

9月20日，三区项目办成员前往如东，进行了为期两天的业务培训。培训内容为新软件的操作学习及企业所得税的征收、甲供材清理的文件学习等。                                                                                （盛  秋）

区项目办紧急召开夜会 

深入研究业务培训会会议精神

结合本次培训所透露的信息和建筑业项目税收征管新的发展模式，我办邀请地税五分局管理科相关同志于9月20日连夜召开紧急会议，共同商讨新改革后给我办带来的影响。1、项目办如何定位，如何更好地发挥地税部门和项目办各自优势，应进一步明确职责范围，进行合理分工。（如项目登记和税种鉴定现由税务部门负责，项目办仅为征收点，已建立和完善的协税护税网络如何发挥其效益，如何与税务部门衔接项目信息，代征协议是否需要重新签订，需进一步明确）。

2、虽然国土、规划、建设部门能够先期了解且登记到大量的建设项目，建设方施工方均需到税务机关进行项目登记，仅凭几个部门或依靠综合治税的平台信息，这很难确保登记的“两个完整”，如交通、港口项目很难登记到，还有海关、附院等有关项目很难登记完整。

3、虽然新模式的软件能及时分清建筑项目属地税收，但汇总缴纳后，人行只能以一个企业名入库，势必出现区与区之间的项目税收如何划清的问题。

4、因有些老项目在2005年4月1日之前，项目信息很难补齐，这对新软件系统项目信息的完整性势必产生较大影响，能否采用“老项目老系统、新项目新系统”的办法。

5、“无区域开票”是否执行，若执行势必增加单一区域工作量及日常成本。

6、“税收次日划转”势必影响代理银行的积极性，若银行一旦撤柜，势必增加了纳税人缴款的麻烦。

7、跨区域项目（路、桥等）如何划分？

8、假票、外来票问题现在愈演愈烈，项目办以专报形式上报各有关部门，希望共同解决税收流失的难题。

9、新模式中的项目登记在税务大厅办理，税种由税务局管理员认定，开票由项目办办理，势必增加纳税人的工作量，能否争取更为有效简便的办法，提高效率，真正方便纳税人。

10、甲供材料税收清理，建设方愿意承担的税款能否明确到项目办缴纳？                      （王  燕）

【税情简析】

1、房屋租赁业税收：本月实际征收税款199万元。截止到9月底，综税办征收税额1623万元，完成全年计划的  81％，街道分成共计426.9万元。             （钱俐利）                                  

2、建筑业税收：本月项目办新增项目166个（详见附表1），登记工程总造价9.2亿元。本期对外累计接待纳税人  110户次，开具发票金额5.29亿元，收缴税款1720.9万元。本月单笔税款超30万元的一共5笔，总纳税额250.7万元，占本月纳税总额的14.6%。项目税收1557.2万元，占税收总额的90.5%；零星税收163.7万元，占本期税收总额的9.5%。                           

                                   （张宁燕）

3、非税收入：本月共开具非税收入发票213张，入账138万元，自8月份非税收入改革以来，项目办共收费339万元。                                                                          （沈  静）

附表1：

7月份新增项目概况

【基层动态】

和平桥街道出租房扩面工作

进展顺利  成效显著

    9月，和平桥街道全面启动出租房扩面工作。为更好的推动此项工作，区综税办特派两名征收员联合街道协管员对濠阳、花园角等四个社区的近1000户出租户上门走访，发放了宣传资料，进行了税收政策的讲解，绝大多数出租户表示配合。目前，扩面工作已经初显成效，9月份纳税共44万，同比上月增长194%。                                 （季  俐）

社区真情服务   税源征收显著

华辰大厦矗立于青年东路和工农路的交接处，地处繁华路段,周围交通便利、四通八达,目前是南通地区最高的商务办公大楼，两座南北相望的姐妹楼高32层，在此注册经营的公司已有200家左右。为了更好的为辖区企业服务，创造良好的经济氛围，社区从加强对辖区楼宇出租房规范化管理入手，坚持推进出租房综合管理工作与房屋租赁税费征收两手抓，两不误，两促进，有效地提升了房屋租赁税费征收的增长速度。经常对出租房业主加强引导和管理，进一步明确业主的责任，提高业主的纳税意识。近期，教育社区工作人员冒着酷暑分成两组，积极配合税务部门进行房产税的征收工作，通过社区干部挨家挨户上门宣传、真情服务，向业主发放催缴通知书，整个催缴工作成效明显，到目前为止，教育社区已完成全年征收任务的百分之一百二十。为学田街道的税源经济发展奠定了基础。                                                            （学田街道）                      

【信息之窗】

区项目办积极投身创文热潮中

    为积极响应全市创文活动，区项目办在确保日常工作不受影响的情况下，对项目办人员进行合理分工，做到创文、税款征收两不误。创文人员的作息时间从早上六点到晚上十点，负责社区、路段环境卫生及车辆摆放。虽苦虽累，但项目办的人员毫无怨言，大家认为能够为全市创文贡献自己的一份力，再辛苦也值得。             （季  俐）                              

我办派员代表财政局

参加区首期团干部培训班

为加强对全区各级团干部的教育培训，提高广大团干部和团员青年的理论水平和实际工作能力，9月2日，崇川区团校正式成立了，并举办了2008首期团干部培训班。区项目办季俐有幸代表财政局团支部参加了此次培训，并围绕区委六届五次全会精神，结合自身岗位，如何抢抓机遇实现弯道超越在学习交流会上进行了发言。                                    （黄美萍）

【招商动态】

出台招商优惠政策  大力吸引客商入驻

为大力吸引客商入驻中央商务区，中南世纪城房地产公司出台了一系列招商优惠政策：1、大型餐饮、娱乐业可以适当的免租期。2、有较高品牌知名度，且入驻后可带动其他商家入驻的，可考虑共同投资合作。3、在08年10月底前开业的商铺，对业主奖励300元/平方米，12月底前开业的商铺，对业主奖励200元/平方米。4、目前小商铺的租金价格在1.00元/平方米/天。5、商业办公楼14#、15#、17#楼租金价格在1.00元/平方米/天。

区CBD招商处为积极配合中央商务区招商，将通过各种模式对小商铺、商业办公楼进行宣传推介，帮助中央商务区快速聚集人气。                                                                                               （季  俐）

【标题新闻】

★9月1日，项目办迎来本月单笔税款最高额，施工单位为江苏南通六建建设集团有限公司，建设单位为南通天一置业有限公司，工程地点位于R0748地块低价位普通商品房工程。开票金额为2614.4万元，一次性交纳税款达到118万元。                                                                                                 （张宁燕）

★2008苏中（南通）国际汽车展览会于9月29日盛大开幕，此次展会为期五天，吸引了宝马、奔驰、奥迪等近20家知名汽车品牌参展。                                                                                            （陈一桐）

★为丰富广大市民的业余生活，艾玛科技有限公司特在国庆期间举办汽车电影节，联合人民广播电台93.7的频率，为影迷奉上了数部精彩纷呈的电影。                                                                              （张晓楠）