崇川综合治税简报

第 32期

崇 川 区 综 合 治 税 办 公 室    

崇川区建筑房地产项目税收管理办公室

崇川区楼宇经济办公室CBD招商处        2009年3月31日

                  本 期 摘 要

【工作动态】

新老项目齐管理 专人跟踪促税收

2008年房屋租赁税收专项财力结算工作圆满结束

【税情简析】

房屋租赁业、建筑业税收及非税收入征收情况简析

【基层动态】

“协税护税”抓长效  “双百双十”强势推（城东街道）

宣传到位 力促征缴（学田街道）

以宣传为契机 以宣传做突破——宣传是税款攀升的好途径（狼山镇）

【标题新闻两则】

附表：

2008年度崇川区房屋租赁税收财力分成表

【工作动态】

新老项目齐管理 专人跟踪促税收

项目办全体人员在学习了吴书记和葛区长关于“双百双十”重点项目会战动员大会的讲话稿后，蔡毅副局长要求责任到人，细化任务，全办积极配合此项重点工作的开展，联合各镇街协税护税网络一起，指定专人跟踪管理各个项目的开展情况。

日前，项目办跟踪管理的位于国际贸易中心西侧的中国人民银行南通市中心支行综合办公楼及发行库，已进入打地基阶段。该项目建设规模14143平方米，计划投资5243万元，09年计划投资3000万元，预计今年主体完工，据估算建筑业税收将超过120万元。该项目为财政局挂钩的项目之一，我办已将其列入重点项目跟踪管理行列，并派专人跟踪建设进度及纳税情况，确保“应收尽收”。

在开发跟踪新项目的同时，我办对老项目也是保持继续跟踪管理的状态，据统计，我区“雨污分流”项目自2006年开始，07-08年两年间大部分老新村“雨污分流”项目已先后完工，今年第四批老新村雨污分流先后开工。其中北濠桥新村的雨污分流工程（北濠桥新村A标）经区建设部门、财政部门等相关人员前期的现场勘察、核算，于2月底正式开工。该项目由江苏中利建设工程有限公司负责施工，工程造价403万元，工期为90天，到3月11日1-12幢已基本完工，预计缴纳建筑业税收将超过16万元。（陈一桐 张晓楠）

  2008年房屋租赁税收专项财力结算工作圆满结束

日前，区综税办圆满完成与各镇街房屋租赁税收的财力结算工作。据统计，2008年区综税办共接待纳税人5296户，开具发票6321张，涉税金额达3.11亿元，共征收税款2441万元，其中，镇街财力分成512.4万元。

自成立以来，综税办紧紧依靠各镇街，充分发挥协税护税网络作用，取得了一个又一个可喜的成绩。截止今年3月份，区综税办累计登记房屋租赁项目税源9390个、接待纳税人10121户、开具发票12100张、涉税金额5.36亿元，共征收税款4185.31万元。今年，全区综合治税工作有两方面的重点：一是在对已有项目进行催报催缴的基础上，对未登记的税源户进行登记摸查；二是协助税务机关出台重点路段出租房最低限额标准。（钱俐利）

【税情简析】

1、房屋租赁业税收：本月实际征收税款283.01万元，自该税种开征以来已突破4400万元。综税办开业至今，又一亮点在本月产生，单笔税收近40万元，开票金额为225.52万元，征缴税款为39.58万元。（钱俐利）

2、建筑业税收：本期对外累计接待纳税人390户次，收缴税款1185.75万元。本月单笔税款超30万元的一共2笔，总纳税额198万元，占本月纳税总额的 16%，分别是常州第一建筑工程有限公司承建的船体装焊车间7A3A工程，一次性纳税40.21万元，和中交第三航务工程局有限公司南京分公司承建的南通港狼山港区三期后方续建工程，一次性纳税157.78万元，截止本月底，我办自2005年开业以来直接征收税款超过了8.18亿元。

3、非税收入：本月共开具非税收入发票176张，入账 816.6 万元，自8月份非税收入改革以来，项目办共收费3705万元。（沈  静）

【基层动态】

“协税护税”抓长效  “双百双十”强势推

面对当前日益严峻的经济环境，城东街道党工委、办事处一班子人结合自身实情，坚定信心、攻坚克难，审时度势，通过冷静分析，认为把培植发展辖区税源视为壮大街道经济实力的一项重要途径，确立了“一手抓协税护税工作长效化，一手强势推进双百双十工程”的工作思路。

为此，街道党工委、办事处于3月6日上午召开了社区经济工作会议。党工委书记汪锐芳、办事处主任顾欣荣、经管办人员和16个社区正主任参加了本次会议。分管经济工作的街道副主任陈建明确提出了社区今年财税经济工作思路——“协税护税”长效抓、“双百双十”强势推，二者互相呼应，协调发展。他要求各社区应做到：①对各类工程项目税收，一是要深入工地、场所，宣传政策，二是要有服务意识并帮助其解决一些力所能及的矛盾、问题，服务、登记两手抓，三是按照规范要求，进行登记管理，应登尽登，按时、保质向街道报送相关信息；②关于房屋租赁业税收，一方面统筹兼顾，要动员社区一切力量，组织税务宣传小分队，宣传政策，另一方面分路段、分楼幢，有所侧重，抓大不放小，掌握序时进度，采取集中催缴、日常催缴相结合，确保已缴的不减、新增的不漏，确保应征尽收、提高征缴率；③“双百双十”及重点项目建设推进是街道、各个社区年度考核一个重要部分，街道挂钩人员、相关社区主任要经常对接项目方，了解情况，主动服务，定期汇报。

令人欣喜的是，街道“双百双十”工程中的1个新开工项目已于3月9日进入启动阶段，各社区“协税护税”工作正在有条不紊地进行中。我们坚信“协税护税”和“双百双十”这对组合拳定能在“弯道超越、逆风起飞”征程中显现出无与伦比的威力！（城东街道 宋毅）

宣传到位、力促征缴

学田街道教育社区为提高出租房税收业绩，进一步完善街税维护我社区出租房屋的正常秩序，规范房屋租赁管理，保护权利人的合法权益，促进房屋租赁工作的健康、协调、有序发展，近期由社区主任带头结合本辖区实际情况利用广播、电视媒体、宣传册等工具，大力宣传区综税办相关的法律、行政法规，敦促房主在规定时间内到相关部办理各种登记手续，社区将逐一进行登记造册，并建立台帐完善信息源，从而为我社区房屋租赁工作的健康、有序发展奠定坚实的基础。（学田街道 刘志凌）

以宣传为契机 以宣传做突破

——宣传是税款攀升的好途径

3月1日上午，狼山镇在狼山广场进行税法宣传，向过往群众宣传房产租赁税等有关税法知识，发放税法资料200份。面对09年全年税收指标，狼山镇项目办倍感任务艰巨，税款征收，宣传先行，把春节后到3月底列为税法宣传月，制订“重点纳税户上门宣传，一般群众广泛宣传”的工作原则，通过协管员上门宣传、定点散发税法资料、村居建立税法宣传栏等多种形式,力促税收工作取得新突破。（狼山镇姚宇）

【标题新闻两则】

★3月13日，在黄美萍副主任的主持下，项目办全体人员学习了《财政局考勤管理暂行办法》及省长梁保华在江苏省纪念改革开放30周年大会上的讲话。

★3月14日，中国农业银行南通市崇川支行为了庆祝存、贷款总额双超百亿元，特邀经济学博士许健在更俗剧院作《当前经济形势专题讲座》，项目办相关人员参加了此次座谈会。座谈会上，许健博士从理论和实践结合的角度，对当前经济热点问题和面临的机遇和挑战进行了深入透彻的讲解，整场讲座生动、精彩。（季俐）

附表：2008年度崇川区房屋租赁税收财力分成表

邮箱：ccqxmb@163.com

送：吴旭书记、葛玉琴区长、黄卫锋常务副区长；市财政局施建中局长、丁友明副局长、潘卫斌局长助理、杨云贵处长；市地税局陈茂锋局长

发：市财政局、市地税局、市地税一、二、五分局、各镇（街）、开发区财政分局、狼山风景名胜区财务处、区相关部门

                                     本期印50份