崇川综合治税简报

第  28 期

2008年11月30日

【工作动态】

建筑房地产新软件正式上线

11月3日，建筑房地产一体化新软件在我办正式上线，根据11月22日地税五分局最新培训精神，我办目前主要的业务范围为：根据纳税人开票申请征收税款、开具建筑业发票、工程总造价500万元以下分次开票项目和总分包项目的登记、500万元以下项目的外来纳税人外经证报验录入、区内未登记项目的巡查督促、协助税务局做好税收政策的宣传解释工作。由于新软件刚刚上线，有些纳税人还不太熟悉相关的操作流程，除园林绿化、市政工程和桥梁工程以外，甲供材料实行预征和结算相结合的管理办法，设备抵扣实行先税务干部审核后项目办开票的操作办法，各类企业征收标准和以前相比也有较大改动，我们合理调整安排好前台工作人员岗位，并耐心做好解释工作，尽量缩减纳税人办税时间。地税五分局综合科邢志燕科长率软件技术人员专驻我办，在一线进行税收业务指导。区财政局茅志斌局长、市地税局征管处沈星处长、地税五分局赵志勇局长、何瑜燊副局长也专程莅临我办，亲切问候我办一线工作人员。为了方便前台助征员的操作，提高纳税人办税效率，我办亦根据日常的使用情况，积极对该软件提出诸多合理化改善建议，帮助完善相关模块的日常使用。

区综税办税款突破2000万

为进一步加强税源管理，确保完成年初制定的税收工作任务，区综税办积极调整思路，一手托两家，多次沟通税务部门及各镇街，采取有效措施，通过税务干部上门清查、镇街催报催缴、镇街自查自有资产等方式，强化税收征管，并取得了较好的成效。11月3日，区综税办迎来纳税高峰期，开票金额达3126万元，纳税金额达181万元，成为了区综税办自成立以来纳税金额最多的一天。仅11月，综税办征收税款583万元，成为综税办自成立以来征收最多的月份。截止到11月底，区综税办征收税款达2441万元，提前超额完成了税收任务。

狠抓税收征管  力争年底税款再上新高

在年末的冲刺阶段，区综税办在提前超额完成税收任务的基础上，仍然狠抓税收数字不松懈，力争更大突破。11月初，区综税办对全区未纳税的出租户信息进行了再次核查比对，发挥镇街协税护税网络优势，将催报催缴名单下发至各镇街，要求各镇街进行再次电话催缴。此外，区综税办还召集和平桥街道相关人员对纺织大厦、医药大厦、国际大厦的出租户进行催缴，短短的三天对大厦内的64户出租户逐一上门发放催缴通知书，目前已初见成效。

本月，区综税办联合和平桥街道继续对八仙城未纳税出租户进行了催缴，仍有88户出租户未纳税，区综税办已将租赁信息上报地税局。

【税情简析】

1、房屋租赁业税收：本月实际征收税款583.12万元。2008年截止到11月底，综税办征收税额2441万元，完成全年计划的122.05%，街道分成共计706.6万元。                                        （钱俐利）

2、建筑业税收：本期对外累计接待纳税人 988户次，收缴税款 1805.81万元。本月单笔税款超30万元的一共 7笔，总纳税额 394.61万元，占本月纳税总额的 21.85%。2008年截止11月底，建筑业税收入库2.54亿元，完成年计划的101.6%。                                （张宁燕）

3、非税收入：本月共开具非税收入发票313张，入账 114.6 万元，自8月份非税收入改革以来，项目办共收费 689.7 万元。                                （沈  静）

【基层动态】

虹桥街道强抓时机 经济工作年末冲刺

临近年关，各项考核工作即将陆续拉开帷幕，尤其是经济工作到了发力冲刺的最后关键阶段，虹桥街道主要领导适时召集经管部门所有同志召开了经济工作专题会议，围绕年初制定的各项目标，对照区下达的各项指标，摆正位置，认真分析，集思广益，寻求对策，力争在年终的考核中争先进位，同时对09年的工作提前规划，早作安排。会上，倪主任提出经济工作要做到应统尽统，应收尽收，加强沟通，挖掘潜力，一招不让，争先创优。胡书记要求大家，精神上要有气势，措施上要有实效，力争虹桥08年经济工作在全区取得好名次。

【信息之窗】

第46届房交会隆重开幕

11月6日上午9：08分，南通市第46届房交会在体育会展中心隆重开幕，这次展会时间从11月6日至11月15日，共计10天。

本届房交会受到市政府的高度重视和大力支持，推出了一系列惠及民生的购房优惠政策，使得本届房交会与往届相比呈现了四大特点：一是参展楼盘数量最大，共有50个楼盘参展，可售住房总面积6146套、82.65万平方米，其中每平方米5000元以下的约占1/3，90平方米以下中小套型住房占1/4以上。二是政府政策支持力度最大，对房交会期间购房者除了落实国家近期出台的支持居民购房的政策外，市政府还出台了发放购房补贴、减免产权登记费用等政策，力度前所未有。市相关部门和单位在现场设置了咨询服务台，为市民朋友们提供政策咨询。在此期间，市政府将出资收购50套左右小户型二手房，用于为低保无房户提供廉租住房。三是开发商让利最多，全面实行有奖销售，每售出100套房屋，组委会都将通过现场摇奖派送一个4万元大奖和两个5000元幸运奖，当场兑现；共推出特价房172套，其中住宅97套，面积超过1万平方米，房价下浮比例达到10%，每平方米均价3500左右，最低价2700元左右。四是房价信息最透明，部分开发企业自愿并经房协审核，将房屋成本进行公示。

区CBD招商处实现第一笔财力返还

为加快培育和发展中央商务区服务业，区政府、市政府相应出台优惠政策，对入驻在中央商务区的企业给予相应扶持。在经过多方协调努力下，11月中旬，区CBD招商处对中南家居馆给予了第一笔财力返还。