崇川综合治税简报
第 33期
崇 川 区 综 合 治 税 办 公 室
崇川区建筑房地产项目税收管理办公室
崇川区楼宇经济办公室CBD招商处 2009年4月30日
本 期 摘 要
【工作动态】
常州财政局相关领导前往区项目办调研
我区小税种进社区工作拉开信息采集序幕
项目办精细化管理非税收入
建筑业新建两重点项目
——通师一附新校区
——南通濠南君邑1-7#楼、人防工程
积极走访 服务企业
【税情简析】
房屋租赁业、建筑业税收及非税收入征收情况简析
【基层动态】
深入项目现场宣传 严防辖区税收流失——城东街道
附表:房屋租赁业建筑业镇街财力分成表
【工作动态】
常州财政局相关领导前往区项目办调研
4月2日下午,常州市财政局预算处处长、总会计师刘燮华、天宁区财政局陈中群局长等一行5人在市财政局局长助理潘卫斌、预算处处长杨云贵等相关领导的陪同下,前往我区项目办,对建筑房地产业、房屋租赁业税收征管工作进行专题交流。
会上,区财政局副局长蔡毅详细介绍了“两办一处”的工作职能、主要做法及亮点特色。常州财政局的来访领导在听取汇报后,对项目办成立以来的开拓创新及所取得的成绩给予了充分肯定,并就“委托代征”、“零星税收”等相关问题进行了深入交流。常州财政局的领导认为此次交流为双方搭建起了一个平台,他们将把崇川区好的工作做法和经验带回常州,作为今后开展工作的参考。
我区小税种进社区工作拉开信息采集序幕
4月27日下午,区综合治税办公室和地税一分局联合召开了 “小税种进社区”第一次联席会议。地税一分局常永涛局长、黄松海副局长,区财政局蔡毅副局长出席会议,地税一分局辖区内的各镇街相关负责人参加了会议。
会议主要围绕餐饮、洗浴、娱乐、旅馆四个行业小税种信息采集的布置工作展开,讨论将相关税收纳入综合治税管理范畴。其中,涉及该项信息采集工作的有城东、学田、新城桥、文峰、和平桥、钟秀、观音山共7个街道。区综合治税办公室将积极配合地税一分局联合各相关镇街圆满完成此次信息采集工作。
项目办精细化管理非税收入
为强化非税收入征管工作,我区推行了“单位开票、银行代收、实时入库、财政统管”的非税收入征缴新模式,项目办作为会计结算中心的开票分点,目前主要服务于老区政府机关、事业单位。
鉴于非税有一部分是单位先拿票据款后入账,为精细化管理,项目办及时做好非税收入收据联已领而款未达的台帐,对已到帐票据及时发送银行,对长期未入账的票据及时与各单位报账员和结算中心保持联系。在做好日常开票的同时,项目办定期将已到帐票据送交结算中心以确保各资金组及时将收入入账,每月初做好上月的非税收入结报表。自2008年8月份实施至今,项目办征收窗口已为17家单位代开具非税收入一般缴款书2138份,征缴非税收入3891万元。
建筑业新建两重点项目之一---通师一附新校区
通过近期跟踪摸查,区项目办锁定又一建筑业新建项目——通师一附新校区。新通师一附地点选择在工农路西侧、桃园路北侧、城山河以东(现崇海中学南),规划占地118亩,总投入1.5亿元左右,总建筑面积50155平方米,其中地上43155平方米,地下7000平方米,建设单位为南通市崇川区人民政府,由南通八建集团有限公司施工。4月10日,在新校区的工地上隆重举行了开工典礼。一期工程现已开工建设,预计今年8月15日竣工交付使用。
建筑业新建两重点项目之二 ---南通濠南君邑1-7#楼、人防工程
该项目位于海天大厦北侧,原南通中专地块,目前正在施工过程中。该项目建筑面积22598平方米,结构层次14层,工程造价4065.5148万元。开工日期2009年3月8日,竣工日期2010年3月8号。建设单位有两家,分别为:南通鸿逸房地产开发有限公司、通州华夏房地产开发有限公司,施工单位为江苏通州四建集团有限公司。该项目已列入项目办重点项目跟踪管理范围。
积极走访 服务企业
4月中旬,区CBD招商处相关人员前往中央商务区,就中泰海底世界等企业进行了走访,了解企业运营情况。据悉,南通海底世界近期隆重推出了大型恐龙展,花巨资再现侏罗纪恐龙时期,借助现代科技声、光、电、电脑技术,还原当时恐龙赖以生存的生态环境,使观众有亲历其境的感觉。主办单位有关负责人表示,“我们不仅希望这次大型海底恐龙展给消费者带来一场神奇玄妙之旅,也希望游客从恐龙展中得到反思,更加珍爱地球、保护环境。”
【税情简析】
1、房屋租赁业税收:本月实际征收税款177.84万元,自该税种开征以来已突破4500万元。本月单笔税收近21.2万元,开票金额为120万元.
2、建筑业税收:本期对外累计接待纳税人366户次,收缴税款1396.4万元。本月单笔税款超30万元的一共3笔,总纳税额142万元,占本月纳税总额的 10%,分别是江苏新源建筑工程有限公司承建的南通大学主校区化工纺织楼,一次性纳税73.11万元,和南通市政工程总承包有限公司承建的滨江路北段(中远路~人民西路)工程A标段,一次性纳税37.07万元,启东市建筑安装工程有限公司承建的江苏省盐业集团(南通食盐加工配送中心)工程,一次纳税31.57万元.截止本月底,我办自2005年开业以来直接征收税款超过了8.3亿元,年平均增幅40%。
3、非税收入:本月共开具非税收入发票97张,入账 128.1 万元,自08年8月份非税收入改革以来,项目办共收费3833.1万元。(沈 静)
【基层动态】
深入项目现场宣传 严防辖区税收流失
09年4月30日,城东街道分管经济的领导陈建率领街道经管办、安监办工作人员人员以及望江楼、金龙等社区居委会工作人员深入众和二期、晏园·玖龙城、全景大厦等“双百双十”项目工地一线,将精心准备的房地产建筑业税收征收宣传资料、安全施工、法律援助、心理咨询与调节等书籍资料送到施工单位和施工人员手中。街道副主任陈建认真巡查工地安全施工情况,同时与工地负责人进行了深入沟通、关心项目进展,并向项目开发建设单位的相关人员了解项目税收的开缴情况,要求“双百双十”项目建设施工单位按照施工项目“属地化征管”的标准规范其纳税行为。
今年来,城东街道项目税收办为了把区综税办及各级部门关于房地产建筑业“属地征管”的相关工作考核要求落到实处,将辖区内的各类房地产建筑业信息跟踪、特别是1000万元以上(含1000万元)的重大项目的动态跟踪的任务传递给各社区,并在街道对社区考核责任书中予以明确;同时,积极与区综税办进行信息交流、不断互动更新,及时将区综税办反馈的最新辖区涉税数据信息传递给各社区“协税护税”工作人员,并用统一的表格来规范各社区涉税数据信息的汇总上报,便于街道、社区间的交流,力求辖区各类重点项目跟踪工作做到精细化、长效化,严防辖区项目税收流失,确保应收尽收!
4月3日-6号,全国女子排球大奖赛(南通站)在南通体育会展中心举行,这是近十年来在我市举办的国内最高水平赛事。参加今年大奖赛(南通站)的四支国内女排劲旅是:上海队、江苏队、北京队和四川队。短短的四天,四支强队进行了四轮对抗,八场角逐。最后,江苏队以绝对的优势战胜了四川队,获得了第一名。此次比赛共吸引5000多名体育爱好者前来观看比赛。